Erro prestes a ser reparado

Um erro que custou caro aos pagadores de impostos de Araxá pode estar perto de ser reparado. O Hotel Colombo e os três terrenos em seu entorno, um dos quais abriga a capela de Jesus Crucificado, estão autorizados a ser leiloados pela Prefeitura de Araxá.

A Câmara Municipal aprovou, na última terça-feira (3 de dezembro), o Projeto de Lei nº 87 de 2024, que permite ao município colocar em leilão as áreas adquiridas do antigo hotel, incluindo o próprio prédio que abrigou o Hotel Colombo por mais de 80 anos.

Após sonhar em transformar o local em uma clínica de recuperação para dependentes químicos, Robson Magela voltou atrás e deve seguir com a proposta da administração de Aracely de Paula, que é vender toda a estrutura.

Estudos para restauração revelaram alto custo

Sob a administração de Robson Magela, a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico, Inovação e Turismo chegou a realizar estudos para restaurar o conjunto arquitetônico, o que custaria cerca de R$ 12 milhões aos cofres públicos.

A partir daí, a posição da administração passou a ser de que o local não possuía uma destinação compatível com os interesses públicos.

Imóveis serão leiloados separadamente

O texto aprovado pela Câmara, com 13 votos a zero, envolve quatro imóveis do complexo do antigo hotel, que serão leiloados separadamente.

O prédio principal, com todas as benfeitorias e anexos, tem um terreno de aproximadamente 3.600 m² e está avaliado em R$ 1,2 milhão.

O complexo conta ainda com um terreno de 2.400 m² nos fundos, avaliado em R$ 840 mil.

Outros dois espaços serão leiloados: um terreno em frente ao hotel, avaliado em R$ 320 mil, e outro terreno no entorno, avaliado em R$ 245 mil.

Preservação do patrimônio histórico

Por ser um bem tombado pelo Estado, o comprador terá que preservar a fachada e as paredes laterais do prédio.

O comprador também deverá apresentar um projeto para aprovação do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico de Minas Gerais (Iepha-MG) antes de realizar intervenções no espaço.

História do Hotel Colombo

Segundo o acervo da Biblioteca do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o Hotel Colombo foi construído em 1929 e funcionou por 80 anos em Araxá, encerrando as atividades em 2012.

O complexo foi desapropriado em meados do mesmo ano e vendido por R$ 3 milhões para a Prefeitura, na administração do então prefeito Jeová Moreira da Costa.

Parte do pagamento foi realizada na época, mas uma dívida de cerca de R$ 1,29 milhão permaneceu em aberto. A pendência foi contestada judicialmente e, em decisão do Tribunal de Justiça de Minas Gerais, o Município foi condenado a pagar cerca de R$ 2,6 milhões aos antigos proprietários, considerando a atualização dos valores.

No total, o hotel custou R$ 4,3 milhões aos cofres públicos.

Projeto inicial não foi concretizado

Desde o início, a compra anunciava que o complexo se tornaria um grande elefante branco para a cidade.

No projeto inicial, o objetivo da administração de Jeová Moreira da Costa era abrigar um campus universitário, o que nunca foi concretizado.

O prédio passou a ser chamado Instituto Colombo e abrigou temporariamente o gabinete do prefeito e as secretarias entre 2012 e 2013.

Abandono e danos ao prédio

Um incêndio em novembro de 2015 danificou o prédio, que permanece abandonado desde então.

Completamente abandonado, o local é alvo frequente de invasões por vândalos. Várias partes do edifício, como portas, janelas, torneiras, fios e tomadas, foram roubadas, resultando em danos consideráveis. Entre os registros, o que mais impressiona é uma árvore que cresce na fachada do hotel.

Ao fim desse triste capítulo de uma estrutura histórica importante, fica a torcida para que a cidade veja o complexo novamente cheio de vida, como em seus tempos áureos.